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요즘 신축 아파트를 찾는 임차인 중 분양권 전세를 계약하는 경우가 많습니다.하지만 분양권 상태의 전세 계약은 일반 아파트와 달리 법적 · 실부적 리스크가 많기 때문에 계약 전에 반드시 점검해야 할 항목들이 존재합니다.오늘은 공인중개사의 입장에서, 실제 현장에서 자주 겪는 사례를 중심으로 분양권 전세 계약 시 주의해야 할 핵심 사항 7가지를 정리해 드리겠습니다.1. '소유권 이전 등기' 여부 확인은 필수분양권 상태에서는 집주인 명의로 등기부등본이 존재하지 않습니다.즉, 소유권이 완전히 이전되지 않은 상태이기 때문에 계약자는 분양계약서 상 수분양자가 맞는지 먼저 확인해야 합니다.✅확인할 서류 분양계약서 원본 신분증 사본 중도금 납부내역서(납부 불이행 시 계약 해지 가능성 있음) 2. 입주 가능 시기와 입주..