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전·월세 재계약 시즌이 되면 가장 자주 등장하는 질문 중 하나가 바로 "계약갱신청구권은 어떤 경우에 쓸 수 있나요?"입니다.2020년 7월 도입된 이후, 많은 임차인과 임대인이 제도에 대해 관심을 가지게 되었고, 그만큼 다양한 분쟁 사례와 판단이 실무에 등장하고 있습니다.이번 글에서는 계약갱신청구권의 핵심 개념을 정리하고, 실제 분쟁 사례와 법원 판례를 중심으로 실무 적용 시 주의할 점을 알려드리겠습니다. 계약갱신청구권이란?주택임대차보호법 제6조의 3에 따라, 임차인이 2년의 계약 기간이 끝난 후 1회에 한해 추가로 2년의 계약을 연장할 수 있는 권리입니다.단, 일부 정당한 사유가 있을 경우에는 임대인이 이를 거부할 수 있습니다. 1. 실무 분쟁 사례 ①[실거주 주장했지만 사실상 허위인 경우]서울의 ..